Köpük Kalkıyor mu? Konut Fiyatlarında Reel Anlamda Dikkat Çeken Düşüş

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2025 yılı Ocak ayında konut fiyatları önceki aya kıyasla arttı. Konut Fiyat Endeksi (KFE), bu dönemde yüzde 4,7 artış kaydederek 165,9 seviyesine ulaştı.

KFE’de geçen yılın aynı dönemine göre artış 31,9. Ancak aynı dönemde rakama enflasyon etkisi arındırarak bakıldığında konut fiyatlarında reel anlamda yüzde 7,2’lik bir düşüş var.

Aralık ayındaki konut fiyat endeksinde aylık artış yüzde 29,4 olmuştu.  

Üç Büyük İlde Konut Fiyatlarındaki Gelişmeler

Ocak ayında İstanbul’da konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 3 oranında artış gösterdi. Ankara’da yüzde 5,7, İzmir’de ise yüzde 4,9’luk bir yükseliş kaydedildi. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise İstanbul ve İzmir’de fiyatların yüzde 29,6 oranında, Ankara’da ise yüzde 36,6 oranında arttığı görüldü.