Kentsel Dönüşümde Hibe Tartışması Büyüyor

İstanbul’da deprem riskine karşı 1.5 milyon konutun dönüşümünü hızlandırmak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası, ev sahiplerine önemli bir destek sunuyor. Her daire için 700 bin TL hibe, 700 bin TL kredi ve 100 bin TL taşınma yardımı olmak üzere toplam 1.5 milyon TL’lik paket, finansman sorununu çözmeyi hedefliyor. Ancak, uygulamada bazı ev sahiplerinin müteahhitle borçsuz ya da düşük borçla anlaştığı halde 700 bin TL’lik hibeyi tamamen alması dikkat çekiyor. Müteahhitler, bakanlıktan gelen parayı alıp vergiler düşüldükten sonra ev sahibine geri ödüyor. Bu durum, kampanyanın amacından sapıp sapmadığı sorusunu gündeme getiriyor.

Tartışmanın Tarafları ve Görüşler

Sektör temsilcileri, özellikle gayrimenkul değerlerinin yüksek olduğu ilçelerde, kat karşılığı anlaşmalarla dönüşümün zaten mümkün olduğunu ve hibeye gerek kalmadığını savunuyor. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik, bazı müteahhitlerin hibeyi pazarlama aracı gibi kullandığını ve kampanyanın alt gelir grubuna yönelmesi gerektiğini vurguluyor. Öte yandan, gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, kampanyanın dönüşümü teşvik ettiğini, bu yüzden şartları sağlayan herkesin hibeyi almasının etik dışı olmadığını düşünüyor. 6 Şubat depremlerinin yarattığı yıkımı hatırlatan Kiraz, riskli binaların yenilenmesini hızlandıran her adımın değerli olduğunu söylüyor. Ancak, kamu kaynaklarının ihtiyacı olmayanlara gitmesi, sistemin adil işleyişine dair soru işaretleri yaratıyor.