Konut Satışları Son 8 Ayın En Düşük Seviyesine Geriledi!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ocak ayı konut satış istatistiklerini paylaştı. 2024 yılı Aralık ayında 212 bin 637 satış ile son 3 yılın en yüksek seviyesine ulaşılmışken, Ocak ayındaki gerileme dikkat çekti. Bunun yanı sıra, yabancılara yapılan konut satışları ise düşüş gösterdi.

İstanbul, Ankara ve İzmir Listenin Tepesinde

TÜİK verilerine göre, Ocak ayında en fazla konut satışı gerçekleşen iller sırasıyla 18 bin 912 ile İstanbul, 10 bin 158 ile Ankara ve 6 bin 634 ile İzmir oldu.

En düşük konut satış rakamları ise 39 ile Ardahan, 62 ile Bayburt ve 80 ile Tunceli’de kaydedildi.

İpotekli Konut Satışları Yüzde 182,8 Arttı

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ocak ayında yüzde 182,8'lik oranda artarak 16 bin 726 oldu. Böylece toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,9'a çıktı. 

Ayrıca, Ocak ayında satılan 3 bin 856 ipotekli konut, ilk el satış olarak kaydedildi.

İpotekli satışlar dışında, diğer satış yöntemleriyle gerçekleşen konut satışları yüzde 28,3 artışla 95 bin 447 oldu. Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde diğer yöntemlerle yapılan satışların oranı %85,1 olarak kaydedildi.

İlk El Konut Satışları Yüzde 29,8 Arttı

Ocak ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları yüzde 29,8 artarak 32 bin 785 adede ulaştı. Toplam satışlar içinde ilk el konut satışlarının payı ise %29,2 oldu.

İkinci El Konut Satışları Artmaya Devam Ediyor

İkinci el konut piyasasında ise yükseliş trendi sürdü. Ocak ayında ikinci el konut satışları yüzde 44,2 artarak 79 bin 388 seviyesine çıktı. Böylece, toplam konut satışları içinde ikinci el konutların payı yüzde 70,8 oldu.

Yabancılara Konut Satışlarında Düşüş Yaşandı

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında yüzde 24,9 oranında azalarak 1.547 adede geriledi. Bu rakam, toplam konut satışlarının yüzde 1,4’ünü oluşturdu.

En fazla yabancıya konut satışı gerçekleşen şehirler 611 konut ile İstanbul, 469 konut ile Antalya ve 118 konut ile Mersin oldu.

Ülke bazında değerlendirildiğinde, Rusya Federasyonu vatandaşları 248 konut ile ilk sırada yer aldı. Onları, 162 konut ile İranlılar ve 103 konut ile Irak vatandaşları takip etti.